03 Manutención y LIMPIEZA del material cerámico

  1. ¿Cómo tiene que ser efectuada la primera limpieza del gres porcelánico?

    El lavado tras la colocación es una fase fundamental para las intervenciones de manutención sucesivas. Con dicha intervención se eliminan los residuos de colocación y la normal suciedad de obra como: mortero, cola, pintura, suciedad de obra de diferente naturaleza, etc.

     

    Una vez trascurrido el tiempo de secado del juntas de cemento (por lo menos 3-4 días), proceder luego a una limpieza con detergente ácido tamponado siguiendo escrupulosamente las instrucciones de uso y de dilución indicadas por el productor en el envase.

     

    Para esta operación Atlas Concorde sugiere FILA DETERDEK, en cuanto no desarrolla humos nocivos y no ataca las juntas, según las modalidades siguientes:

     

        • Utilizar FILA DETERDEK en dilución 1:5 (1 litro de FILA DETERDEK por 5l de agua posiblemente caliente; rendimiento: 1litro/40m2);
        • Barrer bien el pavimento y luego distribuir uniformemente la solución ácida diluida utilizando un normal escobillón, mopas, fregonas o un trapo áspero para ambientes residenciales o en el caso de grandes superficies friccionando con rotativas pulidoras monodisco con tampón de color verde.
        • Dejar actuar por algunos minutos, en función del nivel de suciedad.
        • Intervenir enérgicamente con esponja abrasiva, del tipo Scotch-Brite verde, o con cepillos con cerdas de nailon para superficies estructuradas o, en el caso de grandes superficies, con rotativa pulidora monodisco verde y aspiradora de líquidos.
        • Recoger el residuo con trapos o aspiradora de líquidos.
        • Enjuagar cuidadosamente con agua caliente repitiendo la operación más veces si es necesario hasta obtener la eliminación de cualquier halo o residuo.

     

    En el caso de que quedaran zonas no perfectamente limpias, repetir el lavado ácido a concentraciones más elevadas.

     

    ADVERTENCIA:

     

    Dicha intervención puede resultar agresiva respecto de materiales y componentes ubicados cerca de la azulejería; por ejemplo, umbrales y alféizares de mármol, carpintería metálica y otros; se sugiere por lo tanto proteger oportunamente estas zonas antes de proceder a la limpieza como indicado en precedencia.

     

  2. ¿Cómo tiene que ser efectuada la primera limpieza de la pasta blanca?

    El lavado tras la colocación es una fase fundamental para las intervenciones de manutención sucesivas.
    Con dicha intervención se eliminan los residuos de colocación y la normal suciedad de obra como: mortero, cola, pintura, suciedad de obra de diferente naturaleza.

     

    Una vez trascurrido el tiempo de secado del juntas (por lo menos un par de días con buen tiempo), proceder luego a una limpieza con detergente neutro siguiendo escrupulosamente las instrucciones de uso y las diluciones indicadas por el productor en el envase.

     

    Para esta operación Atlas Concorde sugiere FILA CLEANER, según las modalidades explicadas a continuación:

     

    • Utilizar FILA CLEANER diluido 1:10 (1/2 litro de FILA CLEANER por 5l de agua posiblemente caliente; rendimiento: 1litro/80m2);
    • Eliminare el eventual velo de polvo de mástique dalla superficie de las baldosas con un trapo seco y limpio y luego distribuir uniformemente la solución neutra diluida utilizando una esponja comercial Scotch-Brite por el lado suave (en general, de color amarillo);
    • Dejar actuar por algunos minutos, en función del nivel de suciedad;
    • Intervenir enérgicamente con esponja abrasiva, tipo scotch-brite verde;
    • Recoger el residuo con trapos secos y limpios;
    • Enjuagar cuidadosamente con agua caliente.

  3. ¿Cómo tiene que ser efectuada la primera limpieza de decoraciones y aplicaciones especiales con detalles metálicos (oro – plata)?

     

    Los materiales empleados para estas decoraciones tienen las características típicas de los metales preciosos.

     

    Hay que poner mucha atención en la fase de colocación y sobre todo en la fase de limpieza; evitar absolutamente el uso de productos abrasivos que podrían rayar y dañar la superficie.

     

    Para la limpieza Atlas Concorde aconseja utilizar exclusivamente trapos suaves con agua caliente y alcohol.

     

    Por tales razones no se aceptarán reclamaciones y/o a colocación terminada.

     

    Para la limpieza de estos materiales no usar absolutamente productos abrasivos, sino que simplemente utilizar algodón y alcohol o productos específicos para la limpieza del oro, cobre o lustres. En caso de oxidación de la plata frotar delicadamente con un paño para recuperar el esplendor original.

     

  4. ¿Cómo hay que efectuar la limpieza ordinaria del gres porcelánico?

    Una correcta limpieza es efectuada simplemente mediante trapo o esponja humedecida en una solución diluida de un detergente neutro para baldosas tipo FILA CLEANER siguiendo las instrucciones de uso y diluciones indicadas por el productor en el envase.

     

    Evitar el empleo de productos enceradores y/o impregnantes, para las grandes superficies es aconsejable el empleo de hidrolavadoras.

     

    Atlas Concorde aconseja:

     

    COTIDIANAMENTE:
        • Quitar bien el polvo con especiales escobas, trapos de lana o aspiradoras
        • Lavar con FILA CLEANER (detergente neutro con residuo bajo) diluido en proporción 1:200 (una tacita en un cubo de 5 litros de agua) utilizando un trapo húmedo que tendrá que ser enjuagado a menudo en la solución

     

    CUIDADO:

     

    Si el pavimento, luego de cualquier tipo de lavado, presenta marcas del paso del fregona, lavar bien con agua limpia, enjuagando a menudo y estrujando bien la fregona.
    No exceder nunca en la cantidad de detergente a diluir en agua, a menos que el pavimento no resulte demasiado sucio y se prevea un enjuague al terminar.

     

    PERIÓDICAMENTE:
        • efectuar un lavado desengrasante con FILA PS/87 en dilución 1:20 (posiblemente caliente porque aumenta la eficacia) seguido por una fase de cuidadoso enjuague; o en el caso en que sea más eficaz un lavado desincrustador, utilizar FILA DETERDEK en dilución 1:20 (posiblemente caliente porque aumenta la eficacia) seguido por una fase de cuidadoso enjuague

     

    CUIDADO:

     

    En caso de que quedaran zonas no perfectamente limpias, repetir el lavado desengrasante y/o desincrustador con concentraciones más elevadas.
    El operador encargado de esta intervención de manutención tendrá que proceder siempre a un control empírico preliminar sobre una porción limitada de material.

     

  5. ¿Cómo hay que efectuar la limpieza ordinaria de la pasta blanca?

    Una correcta limpieza es efectuada simplemente mediante trapo o esponja humedecida en una solución diluida de un detergente neutro para baldosas comunes siguiendo las instrucciones de uso y diluciones indicadas por el productor en el envase.

     

    Evitar el uso de productos ácidos, alcalinos, enceradores y/o impregnantes.

     

    Atlas Concorde aconseja:

     

    • Quitar bien el polvo con trapos secos y limpios;
    • Lavar con FILACLEANER (detergente neutro de bajo residuo) diluido en proporción 1:200 (una tacita en un cubo de 5 litros de agua) utilizando una esponja húmida no abrasiva que tendrá que ser enjuagada a menudo en la solución.

     

    No exceder nunca con la cantidad de detergente a diluir en agua, a menos que el revestimiento no resulte muy sucio y se prevea un enjuague al final.

  6. ¿Cómo hay que efectuar la limpieza ordinaria de las decoraciones y de las aplicaciones especiales?

    Considerar como referencia la respuesta relativa a la primera limpieza de decoraciones y aplicaciones especiales.

  7. ¿Cómo eliminar manchas de diferente naturaleza de los materiales cerámicos?

    El mantenimento extraordinaria es una intervención que tiene que realizarse sólo cuando se verifican manchas o halos de diferente naturaleza, no eliminables con el mantenimento habitual.

     

    Su eliminación se obtiene a través de una reacción química entre la mancha y el detergente, por lo cual en función de la naturaleza del tipo de suciedad, podemos intervenir empleando una solución oportuna como se muestra en la siguiente tabla.

     

    TIPO DE SUCIEDAD INORGÁNICA

     SOLUCIÓN A BASE

    Carbón, eflorescencias calcáreas, yeso, marcas metálicas, herrumbre, grafito, temperas murales…

      ÁCIDA (*)tipo FILA DETERDEK

    TIPO DE SUCIEDAD ORGÁNICA 

    SOLUCIÓN A BASE

    Coca cola, café, vino, cerveza, helado, mayonesa, mermelada, champú, lápiz labial…

    ALCALINAtipo FILA PS/87

    Neumáticos, suelas de goma o de los zapatos…

    TIPO DE SUCIEDAD SINTÉTICA

     SOLVENTE

    Resinas, aceites silicónicos o mecánicos, ceras de vela, barnices, tintas, rotuladores…

     tipo DILUYENTE, ACETONA, FILASOLV…

     

    (*) Estas intervenciones son efectuadas usando una esponja húmeda o un trapo dependiendo de la extensión de la mancha, y despuses de la limpieza, el pavimento tiene que ser abundantemente enjuagado y secado.